Ozon арендует около 60 000 квадратных метров в логистическом центре «Парк Шишкин лес», расположенном в новой Москве, у девелопера RBNA. Как стало известно «Ведомостям» от трех консультантов, участвовавших в сделке, договор уже подписан. В Ozon подтвердили эту информацию и добавили, что на площадке планируется открыть крупный хаб, через который будут снабжаться товарами почти 14 000 пунктов выдачи в столице и Подмосковье. В RBNA лишь сообщили, что не комментируют свои договоренности с арендаторами.
Финансовые параметры соглашения стороны не раскрывают. По оценке директора департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александра Федорова, ставка в этом объекте колеблется в диапазоне 9000–9500 рублей за квадратный метр в год (без НДС). Диана Горская из Nikoliers, руководящая департаментом складской и индустриальной недвижимости, не исключает, что цена выше — примерно 12 500 рублей за «квадрат». Исходя из этих цифр, ежегодные траты маркетплейса на новый логопарк могут составить от 540 до 750 млн рублей. Впрочем, как уточняет Горская, итоговая цифра будет зависеть от продолжительности контракта, обязательств владельца объекта и прочих коммерческих нюансов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Где находится логистический центр, который арендует Ozon?
Ozon арендует около 60 000 квадратных метров в логистическом центре «Парк Шишкин лес», который расположен в новой Москве. Арендодателем выступает девелопер RBNA.
Какова предполагаемая стоимость аренды для Ozon?
Ставка аренды оценивается в диапазоне от 9000 до 9500 рублей за квадратный метр в год, но может достигать 12 500 рублей. По оценкам, ежегодные траты Ozon составят от 540 до 750 миллионов рублей.
Для чего Ozon планирует использовать арендованное помещение?
Ozon планирует открыть на этой площадке крупный хаб, через который будут снабжаться товарами почти 14 000 пунктов выдачи в столице и Подмосковье. Эта информация подтверждена представителями компании.
