В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем за тот же месяц 2025-го, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Выручка от продаж тоже просела на 16% — до 357 млрд руб. Месяцем ранее, в июле, отставание от прошлого года было скромнее — 6%.
Где сильнее всего упали продажи жилья?
Главный удар пришёлся по крупным рынкам. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м, пришлось 97% всего падения продаж по стране. В этой группе за август купили 1,4 млн кв. м — минус 20% год к году.
Из десяти ведущих субъектов по объёмам строительства хуже всего дела шли в Тюменской области (43%), Москве (41%) и Краснодарском крае (40%). Прибавили лишь два региона — Ленинградская (+32%) и Московская (+1%) области.
Как продажи за восемь месяцев 2026 года?
За восемь месяцев 2026-го реализовано 14,6 млн кв. м (+2% г/г), поступления в строительство достигли 3 трлн руб. (+6%). Опередить прошлогодний уровень помогли разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от аналогичных периодов 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела: с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Срок, за который удаётся продать непроданное жильё в строящихся домах, вырос с 3,1 до 3,2 года.
Вопросы и ответы
В каких регионах продажи жилья упали сильнее всего в августе 2026 года?
Сильнее всего просели Тюменская область — на 43%, Москва — на 41% и Краснодарский край — на 40%. Рост показали только Ленинградская область (+32%) и Подмосковье (+1%).
Как обстоят дела с продажами жилья за восемь месяцев 2026 года?
За январь–август 2026 года продано 14,6 млн кв. м, что на 2% больше, чем годом ранее, а выручка выросла на 6% — до 3 трлн рублей. Вытянули январь и июнь, в остальные месяцы было отставание.
