С 1 октября обновлённые условия льготной ипотеки дают возможность семье с двумя детьми приобрести в городах-миллионниках (кроме столичных агломераций) жильё метражом 55–60 кв. м, если внести минимальные 20% первоначального взноса. Для многодетных доступный показатель выше — 70–75 кв. м. Такую оценку представил сервис «Яндекс недвижимость», изучивший параметры программы после правок и цены за квадратный метр в крупнейших российских городах. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Как отметил руководитель сервиса Евгений Белокуров, до внесённых изменений семья могла рассчитывать в среднем только на 42 кв. м. Ориентируясь на то, что однокомнатная квартира в новостройке городов-миллионников занимает в среднем 38 кв. м, двухкомнатная — 58 кв. м, а трёхкомнатная — 74 кв. м, он заключает: бюджет семьи с двумя детьми теперь покрывает двушку, а многодетной — трёшку.
- Новые правила семейной ипотеки Минфин утвердил 24 сентября. Отныне размер ставки и сумма займа привязаны к числу детей. За пределами столичных агломераций потолок подняли с 6 млн до 8 млн руб. для семей с двумя детьми и до 10 млн руб. — для тех, у кого трое и больше. В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 15 млн и 18 млн руб. соответственно. С учётом 20%-ного первого взноса граждане смогут взять с помощью этого инструмента жильё максимум за 9,6 млн и 12 млн руб. (было 7,2 млн) в регионах и за 18 млн и 21,6 млн руб. (сейчас 14,4 млн) в столицах. Участвовать в программе разрешено лишь семьям, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
На какую максимальную сумму кредита могут рассчитывать семьи с двумя детьми в регионах по обновлённой семейной ипотеке?
За пределами столичных агломераций потолок займа подняли с 6 до 8 млн рублей для семей с двумя детьми. С учётом минимального взноса 20% это позволяет купить жильё стоимостью до 9,6 млн рублей.
Какие условия по семейной ипотеке действуют в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области?
В столичных агломерациях лимит займа увеличили: до 15 млн рублей для семей с двумя детьми и до 18 млн рублей для многодетных. При взносе 20% доступны квартиры за 18 и 21,6 млн рублей соответственно.
Есть ли ограничения по возрасту детей для участия в программе семейной ипотеки?
Да, участвовать в программе разрешено только семьям, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет. Это условие действует с 1 октября после утверждения новых правил Минфином.
