Кредит под залог недвижимости

Имущественное обеспечение дает возможность получения кредита на выгодных условиях. Такая услуга имеет свои преимущества и особенности. Компания МиГ Кредит Астана предлагает выгодные кредиты под залог недвижимости. Подать заявку можно на сайте https://migcredit.kz/page/realty.

Главные плюсы

Кредиты под залог недвижимости обладают следующими достоинствами:

  • Большой кредитный лимит. Клиенты имеют возможность получения до 80% оценочной стоимости жилья. В итоге можно взять несколько миллионов. Даже при получении потребительского займа выдается меньше.
  • Выгодный процент. Ставка ниже по сравнению с потребительским кредитом и картами. При залоговых кредитах сильно уменьшается процедур риска для банка. Поэтому он устанавливает самую низкую ставку.
  • Получение денег на развитие бизнеса. Если бы кредит оформлялся без залога, ставка была бы выше. А при наличии недвижимости услуга будет выгодной. В качестве залога может выступать жилой и коммерческий объект.

При оформлении такого кредита не нужно заниматься поисками поручителей. Не все родственники и знаковые согласятся на такую сделку. А при залоговом кредите этой проблемы не будет. Также не нужно предоставлять справки с подтверждением дохода.

Требования к залогу

Банки предоставляют деньги под залог разной недвижимости. Принимаются квартиры, дома, таунхаусы. В некоторых случаях допускаются гаражи, участки, коммерческие объекты. Но не вся недвижимость подходит под требования.

Чаще всего в качестве залога принимаются квартиры. Они должны соответствовать следующим требованиям:

  • Отсутствие обременений, которые могут быть помехой к взысканию недвижимости.
  • Объект должен быть приватизированным.
  • Важно, чтобы квартира была в сданном в эксплуатацию доме.
  • Не должно быть долей на разных собственников.
  • Требуется ликвидная недвижимость. Поэтому жилье, требующее реконструкции, капитальному ремонту, не подходит.
  • Некоторые банки могут принимать объекты, которые находятся в программе реновации.
  • Кредиты не предоставляются, если жилье оформляется по договору ренты.
  • Не подходит жилье, купленное за материнский капитал.
  • Нельзя предоставить объекты в закрытых городах.
  • Жилье должно располагаться в том же регионе, в котором находится отделение банка.

Банки принимают недвижимость, у которой нет темной истории. В жилье не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние лица. Только при соответствии всем требованиям жилье принимается в качестве залога.